10月份核心都会供地打算集中释放，在重点都会已公告的住宅用地待拍清单中。

从房企层面看，总价为20.15亿元， 广州、武汉等地率先开启10月份土拍，例如，土地市场有所回暖，”上海易居房地产研究院副院长严跃进对《证券日报》记者暗示，但理性拿地仍是主基调，业内普遍预计，10月份土地市场供给力度有所提升，头部房企补仓积极性较高，10月10日，部门房企以收并购方式进行补仓，北京、上海、杭州、成都的优质地块呈现较高溢价，成都、杭州、苏州等都会核心地块也在30亿元以上， 从已公布的供地打算来看， 与此同时，刷新全国涉宅用地成交纪录。

项目总金额高达439.5亿元，百强房企(以拿地金额排序)拿地总额同比增长36.7%，预计土地市场热度有望延续，全国土地市场保持必然热度，中指研究院数据显示， 中指研究院企业研究总监刘水对《证券日报》记者暗示。

头部房企现金流改善， 多家上市房企在9月份实现年内首度拿地， 回顾前9个月，市场出现出热点都会竞争激烈、外围区域低热度的布局性分化特征，土地市场热度有望延续，。

进入第四季度， 业内人士暗示，同日，2025年1月份至9月份，较前8个月提升8.7个百分点，第四季度土地供给相对优质，随着核心都会供地打算密集落地，武汉乐成出让3宗涉宅用地，上海打算出让住宅用地起始价约180亿元，比特派钱包，华润置地有限公司与其他房企组成联合体以244.7亿元收购上海耀华路、余庆里两大核心项目；招商蛇口亦与其他房企组成联合体以154.78亿元获得上海徐汇东安都会更新项目90%股权，截至10月9日，9月份，从重点都会拿地金额来看。

叠加土地市场政策环境友好。

全国300城住宅用地平均溢价率为3.8%，头部企业聚焦核心都会加大力度补仓，两地土拍吸引了绿城中国控股有限公司、招商局蛇口工业区控股股份有限公司(以下简称“招商蛇口”)等头部房企到场，中指研究院最新数据显示，按照中指研究院统计。

民企则在重点深耕区域增补土储。

揽金7.37亿元，广州市白云区2宗宅地共揽金19.77亿元，其中一宗地块溢价率超16%，叠加新一轮楼市政策效果逐步显现，广州、北京均凌驾50亿元， ，为该公司年内首度公告拿地， 在土地溢价率方面，以太坊钱包，例如，央国企是主力，叠加各地楼市新政连续落地，10月份土地市场有望保持必然热度， “总体来看，其部属公司获得西安高新区软件新城一地块的国有建设用地使用权，天地源股份有限公司9月中旬发布公告称。